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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價238 萬
參考單價16.15 萬/坪
格局 4房(室) 1廳 1衛
建物登記14.738 坪
主建物面積14.738 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.159 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦（適合特定需求者）
此物件對於「預算有限但渴望擁有大空間及市中心便利生活」的買方來說具有吸引力。其最大賣點在於極高的使用坪數比與低總價門檻，能以一般公寓的價格獲得接近豪宅的空間感。
然而，您必須誠實面對以下現實：這是一筆需要長期經營的資產。屋齡近 60 年代表後續可能面臨高額維修成本與貸款困難；此外，無電梯且樓層實際高度較高的狀況，對於有長輩同住或未來考慮長租給長者家庭會造成不便。
總結來說，若您年輕單身、新婚家庭能接受裝修，或作為投資收租用途，這是一筆值得深入考察的標的；但若是為了自住尋求安穩舒適且不想頻繁維護房屋，建議慎重考慮屋齡帶來的長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
